Werksessies corporaties: aan de slag met het plannen en realiseren van middenhuurwoningen

Doel

Woningcorporaties moeten de komende twee à drie jaar fors meer ‘niet-DAEB middenhuur’ programmeren om vanaf 2029 zo’n 5.000 middenhuurwoningen per jaar te kunnen opleveren. Op dit moment zijn dat gemiddeld slechts 500 nieuwe middenhuurwoningen per jaar. De Woontopafspraken en Nationale Prestatieafspraken 2025–2035 sporen woningcorporaties aan fors meer middenhuurwoningen te realiseren.

De aangekondigde versoepeling van EU regelgeving en borgingsmogelijkheden zullen daarbij helpen. Het raadzaam om – vooruitlopend daarop – nu alvast te starten met het plannen van middenhuurwoningen.

Met een reeks bijeenkomsten reiken Platform31 en Aedes corporaties handvatten aan om de aantallen geprogrammeerde middenhuurwoningen substantieel te verhogen, versneld te realiseren en op te leveren. En om mensen met middeninkomens zo perspectief te bieden op een betaalbare huurwoning.

Voor wie?

De bijeenkomsten zijn bedoeld voor corporatiemedewerkers en -bestuurders die zijn betrokken bij het strategisch en financieel proces van nieuwbouwprogrammering. Of jouw corporatie nu een koploper is, in de startblokken staat of zich nog oriënteert op middenhuur: dit traject helpt je verder met kennis, tools en een netwerk waarmee je het verschil kunt maken en je tempo en output kunt verhogen.

Wat levert deelname jouw corporatie op?

• Inspiratie van koplopers en ervaren experts die beproefde werkwijzen inzetten voor het programmeren en financieren van meer middenhuurwoningen.
• Praktische handelingsperspectieven waarmee je middenhuurprojecten succesvol kunt programmeren en financieren.
• Uitleg over en toegang tot hiervoor reeds beschikbare kennis, instrumenten en middelen, waaronder Aedes-handreikingen, waar je zelf mee aan de slag kunt gaan.
• Bekijken of kwalitatief goede sociale huur (met meer dan 143 WWS-punten), middenhuur kan worden. Het uitgangspunt is dat sociale huur intact blijft, danwel groeit.
• Anticiperen op de aangekondigde verruiming van de staatssteunnorm en het voornemen van de Rijksoverheid om naast het DAEB-segment sociale huur ook een DAEB-segment middenhuur toe te voegen (updates).
• Inzicht in instrumenten waardoor geprogrammeerde en reeds gefinancierde niet-DAEB middenhuurwoningen na de aangepaste Europese en Nederlandse wetgeving alsnog onder de geborgde financiering en de Nederlandse wet- en regelgeving van DAEB-middenhuur kan vallen.

Overzicht van deze reeks

Aantal deelnemers en deelname

We gaan vooralsnog uit van circa 20 corporaties en 1 of 2 (maximaal 3) deelnemers per corporatie.

We stemmen het programma van deze (kleinschalige) bijeenkomsten af op de behoeften van de deelnemers. We rekenen op aanwezigheid bij de bijeenkomsten. Afhankelijk van het onderwerp kan je bepalen voor welke collega de bijeenkomst meerwaarde heeft en aansluit.

Aanmelden

Interessant? Meld je dan nu boven- of onderaan deze pagina aan voor deze reeks werksessies.