Flexwonen: gemeenten zelf aan de slag, zonder corporatie

Flexwoningen zijn de afgelopen jaren een onderdeel geworden van de woningbouwproductie in veel gemeenten. Dit gebeurt meestal in samenwerking met een woningbouwcorporatie. In sommige gevallen is dit echter niet mogelijk, omdat de corporatie geen flexwoningen wil bouwen of al verschillende projecten heeft lopen. In dat geval kan de gemeente zelf aan de slag gaan met flexwonen. Hier zijn echter verschillende vragen bij. Wat betekent dit voor de gemeente? Hoe kan dit gerealiseerd worden? Hoe werkt de toewijzing? Wat zijn de risico’s, wat moet er gedaan worden en wat zijn de voor- en nadelen wanneer corporaties of de gemeente dit doen? In dit webinar geven we antwoorden op deze vragen aan de hand van casussen in Eerbeek en Purmerend.

Flexwoningen realiseren – aan de slag als gemeente

Gemeenten kunnen een belangrijke rol spelen bij het realiseren van flexwoningen om jongeren, spoedzoekers en andere woningzoekenden op de woningmarkt te huisvesten. Meestal worden flexwoningen ontwikkeld en beheerd door corporaties, maar wat gebeurt er als deze partijen niet willen of kunnen? De gemeente kan in dergelijke gevallen ook zelf flexwoningen plaatsen.

In dit webinar bespreken we de ervaringen van twee gemeenten die zelfstandig flexwoningen hebben gerealiseerd. De gemeente Purmerend nam in 2018 het besluit om 100 tijdelijke woningen te bouwen, met de intentie (door middel van amendement) voor nog eens 150 woningen. Met behulp van een raamovereenkomst zijn uiteindelijk op vijf locaties binnen de stad 242 woningen gerealiseerd. Deze woningen zijn bedoeld voor inwoners van Purmerend die om uiteenlopende redenen op korte termijn noodgedwongen tijdelijke huisvesting nodig hebben en voor statushouders. Voor een mogelijk nieuwe locatie voor flexwoningen in Purmerend kan deze raamovereenkomst niet worden ingezet. Daarom is een aanbesteding gepubliceerd op TenderNed. Daarnaast werden in april 2023 16 flexwoningen voor Oekraïense vluchtelingen opgeleverd in Eerbeek, gelegen in de gemeente Brummen. Deze woningen zijn ontworpen en gebouwd door Thimo 365 en bieden plaats aan 3 tot 4 bewoners per appartement.  Het bouwmanagement is door de gemeente uitbesteed aan Kleissen Bouwmanagement en Advies. Het complex heeft een geplande gebruiksduur van tien jaar, waarna de woningen worden verplaatst.

Wat betekent dit voor jouw gemeente?

Op dinsdag 1 juli lichten we in een webinar toe wat er nodig is om als gemeente flexwoningen te realiseren. Je komt alles te weten over de stappen die genomen moeten worden en de mogelijke uitdagingen en oplossingen.

Voor wie?

We organiseren dit webinar voor gemeenten, overheden en marktpartijen die (snel) aan de slag willen met het bouwen van flexwoningen.

Programma