Zoekresultaten

Om het model van wooncoöperatie in Nederland handen en voeten te geven, deed Platform31 in juni een oproep voor een koplopersgroep. Uit 21 ingezonden projecten zijn 14 koplopers geselecteerd.

Trevor James constateert een groeiende behoefte aan een coöperatieve vorm van wonen. “Ik zie dat er bij dit soort initiatieven een grote betrokkenheid is bij het wonen, maar ook bij de omgeving. Dat uit zich bijvoorbeeld in de wens om op de allerduurzaamste manier te bouwen of te willen zorgen voor elkaar en de omgeving."

Gemeenten zijn een cruciale partij om burgercollectieven te faciliteren, want tussen de grote spelers op de woningmarkt komen wooninitiatieven al snel in het gedrang.

In Zürich is een aanzienlijk deel van de recente bouwproductie in handen van Genossenschaften en dat levert bijzondere stukken stad op. Hoewel de Nederlandse context natuurlijk anders is, kunnen we veel inspiratie halen uit de verhouding tussen burgers, overheid, financiers en ontwerpers in Zwitserland.

In deze notitie verkennen de adviseurs van VERDER Fiscaal Specialisten & Accountants de voornaamste belastingen die van toepassing kunnen zijn op bewonerscollectieven die woningen beheren en/of exploiteren zonder winstoogmerk.

Anne-Marie Frissen, belangenbehartiger bij Aedes vereniging van woningcorporaties, over hoe te handelen als corporatie als er opeens een enthousiaste groep huurders met een plan voor de deur staat?

In deze publicatie komen bewoners aan het woord die hun woonsituatie naar eigen hand willen zetten, omdat ze een droom hebben over hoe het anders en beter kan.

Deze quickscan bevat lessen uit de praktijk en gegevens uit andere studies, in combinatie met het opzetten van aanvullende pilot(s) en geeft de mogelijkheid een realistische inschatting te maken of de coöperatieve vereniging een geschikte organisatievorm is om bepaalde hiaten in de stedelijke woningmarkt te kunnen oplossen.

Toolbox voor de wooncoöperatie | Ervaringen wooninitiatieven | Aan de slag met de wooncoöperatie | Businesscase en financiering | Verkenning | Juridisch

De mogelijkheden om nieuwe wooncoöperaties gefinancierd te krijgen, zijn momenteel beperkt. Dit blijkt uit de marktverkenning naar de financiering van wooncoöperaties, die stichting OpMaat uitvoerde in opdracht van Platform31. Alleen in specifieke situaties is op dit moment financiering mogelijk.

De bewoners van 65 sociale huurwoningen in de Roggeveenstraat kopen collectief hun woningen over van eigenaar Haag Wonen en brengen ze onder in een eigen ‘wooncoöperatie’. De huurders, Haag Wonen en de gemeente Den Haag hebben gezamenlijk een constructie gevonden om dit mogelijk te maken.

Stichtingen OpMaat en VanNimwegen, beide kennispartners in het programma wooncoöperaties, onderzochten de plannen van veertien koplopers en brachten de context voor vastgoedfinanciering binnen wooncoöperaties in kaart.

Op donderdag 7 oktober 2021 organiseerden Platform31 en de TU Delft een seminar over de financiering van collectieve woonvormen. We keken naar belemmeringen, maar juist ook naar oplossingen om wooncoöperaties wél te kunnen financieren. Waar is dat gelukt, met welke partijen, onder welke voorwaarden en wat kunnen we leren uit het buitenland?

Coöperatief wonen wordt steeds meer gezien als kansrijk nieuw model, maar het realiseren blijkt nog niet eenvoudig. Platform31 wil dit ondersteunen door belemmeringen te identificeren en zo mogelijk weg te nemen, nieuwe ontwikkelingen op het gebied van coöperatief wonen te stimuleren en praktische kennis rond het opzetten en beheren van wooncoöperaties te vergroten.

Woningcorporatie Zayaz en woonproject Boschgaard in ’s-Hertogenbosch vroegen Platform31 om het project Boschgaard te evalueren. Het rapport gaat dieper op het proces, eigenaarschap, circulariteit, budget en waarde voor de buurt.

De coöperatieve woonvorm is hard nodig; om de Groep tot Gebouw te laten komen dienen er zo min mogelijk obstakels in Geld, Grond en Gemeente te worden opgeworpen.

In deze verkenning van de beheercoöperatie richten we ons op de randvoorwaarden en aandachtspunten voor bewoners en woningcorporaties bij het opstarten van een initiatief.

Ik wens de woningzoekenden toe dat we vanuit de ‘instituties’ een oplossing aanbieden die verder gaat dan alleen maar vergroten van het aanbod. Dus ook verbreding.

Nieuwe woonruimte bouwen kan ook op bestaande gebouwen. Daarmee geef je naast extra woningen ook invulling aan de vraag van verduurzaming, lagere woonlasten voor de bestaande bewoners en reductie van CO₂ uitstoot.

Eén van de kansrijke nieuwe woonvormen is coöperatief collectief wonen. Misschien niet nieuw, maar de afgelopen jaren wel veel meer op de voorgrond. Terecht wat mij betreft. Het is een waardevolle derde weg, tussen individueel kopen of individueel huren in.