Zoekresultaten

In opdracht van Platform31 analyseerde Atrivé de businesscase van de wooncoöperatie. Dit rapport brengt de resultaten van vier onderzochte businesscases en biedt praktische handvatten om de wooncoöperatie als organisatievorm een eigen plek op de woningmarkt te geven.

Enthousiast beginnen met een groep gelijkgestemden om een wooncoöperatie op te richten. Vervolgens worden er veel obstakels opgeruimd. En dan de financiering.

Financiering is voor veel initiatiefnemers van wooncoöperaties een ingewikkeld thema waarmee ze een onbekende wereld betreden. Deze notitie is bedoeld om ze op weg te helpen in het proces.

Om wooninitiatieven en woningcorporaties te helpen een expert in de hand te nemen, maakte Platform31 een selectie. Op basis van kennis, ervaring en inzetbaarheid kunnen zij wooncoöperaties in oprichting goed van dienst zijn.

Om initiatiefnemers bij dit proces te helpen, ontwikkelde Platform31 een juridische leidraad voor de oprichting van een wooncoöperatie. Hierin staat beschreven welke stappen doorlopen moeten worden en welke keuzes het collectief daarbij heeft.

Deze notitie geeft per variant – zelfstandige woonvereniging, dochteronderneming en beheercoöperatie – de wettelijke kaders aan waar een wooncoöperatie als verhuurder mee te maken krijgt. Tevens wordt beschreven hoe het proces binnen de nieuwe organisatie ingericht kan worden en op welke wijze je kan afwijken van het reguliere systeem.

Platform31 kijkt samen met de initiatiefnemers uit het experimentenprogramma ‘Nieuwe kansen voor de wooncoöperatie’ terug op de ontwikkelingen die de koplopers in de afgelopen twee jaar doorlopen hebben. Deze publicatie een mooie inkijk in de processen die rond het oprichten van een wooncoöperatie spelen.

De handreiking is bedoeld voor iedereen die een wooncoöperatie wil beginnen, om welke reden dan ook. Het helpt je om het proces te overzien en de goede stappen daarin te maken.

Aedes en Platform31 willen woningcorporaties wegwijs maken in de wereld van de wooncoöperatie. Dit vijfstappenplan kan helpen om initiatieven van de grond te krijgen en de slagingskans ervan te verhogen.

Voor mensen die meer zeggenschap willen over hun eigen manier van wonen en leven is de oprichting van een wooncoöperatie interessant. Hoe? Platform31 publiceert een handreiking die helpt om dit proces te overzien en hierin de goede stappen te maken.

De rechtsvorm coöperatie voor lagere middeninkomens is een mogelijkheid voor woningcorporaties om hun niet-DAEB vastgoed over te dragen: de woonCoöperatie voor Middeninkomens (wCM).

'Operatie Wooncoöperatie' beschrijft hoe een wooncoöperatie een derde weg op de woningmarkt kan zijn, naast het huren of kopen van een huis. Het is een oplossing voor al degenen, die door de krappe woningmarkt niet aan de bak komen, in het bijzonder voor woonstarters en mensen met een middeninkomen. Wooncoöperaties leveren goede woningen die betaalbaar zijn en dat ook blijven.

Trevor James constateert een groeiende behoefte aan een coöperatieve vorm van wonen. “Ik zie dat er bij dit soort initiatieven een grote betrokkenheid is bij het wonen, maar ook bij de omgeving. Dat uit zich bijvoorbeeld in de wens om op de allerduurzaamste manier te bouwen of te willen zorgen voor elkaar en de omgeving."

Gemeenten zijn een cruciale partij om burgercollectieven te faciliteren, want tussen de grote spelers op de woningmarkt komen wooninitiatieven al snel in het gedrang.

In Zürich is een aanzienlijk deel van de recente bouwproductie in handen van Genossenschaften en dat levert bijzondere stukken stad op. Hoewel de Nederlandse context natuurlijk anders is, kunnen we veel inspiratie halen uit de verhouding tussen burgers, overheid, financiers en ontwerpers in Zwitserland.

In deze notitie verkennen de adviseurs van VERDER Fiscaal Specialisten & Accountants de voornaamste belastingen die van toepassing kunnen zijn op bewonerscollectieven die woningen beheren en/of exploiteren zonder winstoogmerk.

Anne-Marie Frissen, belangenbehartiger bij Aedes vereniging van woningcorporaties, over hoe te handelen als corporatie als er opeens een enthousiaste groep huurders met een plan voor de deur staat?

In deze publicatie verkennen we wat het aanbod is aan collectieve woonvormen in Nederland en wat de behoefte is.

In deze publicatie komen bewoners aan het woord die hun woonsituatie naar eigen hand willen zetten, omdat ze een droom hebben over hoe het anders en beter kan.

Deze quickscan bevat lessen uit de praktijk en gegevens uit andere studies, in combinatie met het opzetten van aanvullende pilot(s) en geeft de mogelijkheid een realistische inschatting te maken of de coöperatieve vereniging een geschikte organisatievorm is om bepaalde hiaten in de stedelijke woningmarkt te kunnen oplossen.