Nieuws Woningmarkt
Leefbaarheid: van wijk naar woongebouw
De herziene Woningwet (2015) veranderde veel op het gebied van leefbaarheid. De mogelijke bijdragen van woningcorporaties aan leefbaarheid werden beperkt, sponsoring is niet meer mogelijk, de regelgeving voor bedrijfs- en maatschappelijk onroerend goed werd aangescherpt én woningcorporaties moesten hun DAEB en niet-DAEB bezit scheiden. Deze veranderingen zorgden ervoor dat de mogelijkheden voor woningcorporaties om te sturen op leefbare wijken veranderden. Lees meer
Woningcorporaties: collegiale hulp kan mismatches tussen middelen en opgaven deels oplossen
Corporaties willen verschillen in de sector verkleinen tussen beschikbare middelen en regionale opgaven. Dat blijkt uit een enquête van Aedes en Platform31. Meer dan de helft van de Aedes-leden deed hier aan mee. 80 procent van deze 144 woningcorporaties denkt dat een vorm van onderlinge collegiale hulp een oplossing kan zijn. Lees meer
Tijd voor verandering: projectetalage Innovatie betaalbare nieuwbouw online
Om de bouw van betaalbare woningen te stimuleren, zocht Platform31 betaalbare woningbouwprojecten. De uitvraag naar 10 innovatieve, betaalbare nieuwbouwprojecten leverde zo’n 15 reacties op. Het panel Innovatie Betaalbare Nieuwbouw brengt in een projectetalage een aantal innovaties in de bouwsector in beeld. Niet alleen van traditionele aanbieders, maar ook van toeleveranciers. Vaak prefab en seriematig en voor uiteenlopende doelgroepen. Lees meer
Ook ‘snelle jongens’ huisvesten maatschappelijke doelgroepen
“Onze grote verhuurvoorraad in leegstandbeheer zorgt ervoor dat we puur commerciële projecten kunnen combineren met sociale projecten. We zijn zo groot dat we slagkracht hebben om nieuwe dingen uit te kunnen proberen, zoals gemixt wonen en huisvesting voor minder draagkrachtige groepen," aldus Joost van Gestel, CEO van Camelot, de grootste commerciële leegstandbeheerder van Nederland. Lees meer
Een alternatief verdienmodel voor herstructurering in krimpregio's
De mismatch tussen vraag en aanbod is het overkoepelende probleem van de woningmarkt in de krimpregio’s, maar dit blijkt nauwelijks uit de cijfers. Om de discussie aan te gaan, besloot Platform31 de partijen bijeen te brengen in een expertmeeting. Lees meer
De Nieuwe Werkelijkheid: werken aan vitale wijken
Meer dan ooit ligt het initiatief voor het onderhouden en (her)ontwikkelen van stedelijke gebieden bij gemeenten, burgers, maatschappelijke organisaties en marktpartijen. Hoe ziet deze Nieuwe Werkelijkheid er uit? In het tweede online magazine gaan we dieper in op de aanpak van kwetsbare wijken. Lees meer
Geen effect zichtbaar van passendheidsnorm op segregatie
Platform31 en RIGO onderzochten de eerste effecten van de passendheidsnorm. Door de invoering van de nieuwe Woningwet zijn corporaties sinds 2016 verplicht om aan 95 procent van de huishoudens met een inkomen onder de huurtoeslaggrens een woning toe te wijzen onder de aftoppingsgrenzen. Wat betekent dat voor de betaalbaarheid, beschikbaarheid en de instroom van huurders in wijken? Lees meer
De Bouwagenda als transmitter voor échte samenwerking
De transitie naar een circulaire economie vergt versnelling. En versnelling gedijt bij intensieve samenwerking. Dat vinden Majorie Jans (De Bouwcampus) en Hamit Karakus (Platform31). Dat ze begin 2017 toetraden tot de coalitie van de Bouwagenda is dan ook geen toeval. Lees meer
Wegwijzer Prestatieafspraken voor langer thuis wonen
Wat zijn goede randvoorwaarden om langer thuis te blijven wonen? Nu meer mensen met een langdurige ondersteuningsvraag thuis blijven wonen, wordt het steeds belangrijker om die te bepalen. De ‘Wegwijzer prestatieafspraken wonen en zorg’ helpt hierbij. Lees meer
Flexwonen is booming
Er komen steeds meer tijdelijke woonunits, flexibele huurcontracten en zogenoemde magic mix-projecten, wooncomplexen waar verschillende doelgroepen – tijdelijk – gemengd wonen. Veelal in leegstand vastgoed. Platform31 onderzocht vijf bestaande flexprojecten op rendabiliteit met de TransformatieTool. Lees meer
De effecten van passend toewijzen
Platform31 onderzoekt de manier waarop de passendheidsnorm is vertaald in het huur- en toewijzingsbeleid van corporaties en wat daarvan de effecten zijn voor de huurder. Vindt u het als corporatie belangrijk om bij te dragen aan dit onderzoek en deelt u graag uw aanpak en bevindingen We nodigen u uit om mee te doen. Lees meer
Verhuurders positief over uitbreiden mogelijkheden voor tijdelijke verhuur van woonruimte
De nieuwe vormen van tijdelijke woningverhuur die sinds 1 juli 2016 bestaan zijn een waardevolle uitbreiding op het totale palet aan tijdelijke huurcontracten. Dat is een van de conclusies van de leerkring ‘Werken met Tijdelijke Huurcontracten’ die Platform31 afgelopen jaar organiseerde. Lees meer
Hoe ga je om met de huursom
Platform31 organiseert voor haar corporatiepartners de Intervisie huurbeleid. Dit artikel bevat de uitkomsten van de tweede sessie waarin de huursombenadering en het sturen op betaalbaarheid centraal stonden en bevat tips voor corporaties die hiermee aan de slag gaan. Lees meer
