- home
- Wat we doen
- Kennisdossiers
- Kennisdossier: Woningmarkt
Inhoud kennisdossier
Dit dossier is mogelijk gemaakt door G40, werkgroep Woningmarkt.

Kennisdossier: Woningmarkt
Er speelt veel op de woningmarkt en het thema wonen staat hoog op alle agenda’s. Er zijn tekorten voor allerlei groepen, uit de pan rijzende (huur/koop)prijzen en een forse bouwopgave van ongeveer 75.000 woningen per jaar. De woningmarkt is ook niet meer dezelfde als tien jaar geleden. Er is een toenemende behoefte aan flexibele woonvormen en contracten, steeds vaker worden verschillende type mensen in een woongebouw gehuisvest (magic mix) en steeds vaker worden woningen gedeeld om aan de woningvraag te voldoen. Ook zijn er nieuwe huisvesters bijgekomen en er wordt nagedacht over de toekomst van het sociale woningstelsel.
Als Platform31 zijn we breed aangehaakt op het thema woningmarkt. In dit kennisdossier focussen we op enkele belangrijke ontwikkelingen en vraagstukken. Per thema leest u wat er speelt, wat daarvan de achtergrond is, welke onderzoeken of experimenten Platform31 uitvoert en welke inzichten we vergaarden.
De thema’s in dit kennisdossier zijn: Woningwet, sociale woningstelsel, realisatie woningen, particuliere huurmarkt & vrije sector, koopsector, flexibel wonen, souterain: onderkant van het wonen, woningdelen en het Wooncongres. In het navigatievenster aan de linkerkant van deze pagina staan alle thema’s inclusief subthema’s.

Doorstroming van senioren op de woningmarkt: verleiden, faciliteren en experimenteren
Platform31 voerde een quickscan uit naar een effectieve aanpak van doorstroming van senioren op de woningmarkt. Naast het bouwen van nieuwe woningen kan het stimuleren van doorstroming een bijdrage leveren aan oplossing van de druk op de woningmarkt. Lees meer

Financiële haalbaarheid woonvarianten senioren inzichtelijk gemaakt
De financiering van woonvarianten voor senioren is complex, want de geldstromen voor wonen, zorg en welzijn zijn gescheiden. Platform31 bekeek samen met een groep koplopers en financieel experts wat noodzakelijk is om een goede businesscase voor deze nieuwe woonconcepten te ontwikkelen. Lees meer

Op zoek naar de inrichting van regionale samenwerking op huisvesting van arbeidsmigranten
Om lokaal tot meer huisvesting voor arbeidsmigranten te komen is naast een lokale visie en beleidskader, het ook essentieel om intergemeentelijk afspraken te maken. Hoe kan deze regionale samenwerking vorm krijgen en welke rol kan de provincie hierin spelen? Lees meer
Sturen op het eigen vermogen; het perspectief van woningcorporaties
Dit essay bevat een verkenning naar de betekenis van het eigen vermogen voor woningcorporaties. In het bijzonder gaat het om het belang van het eigen vermogen en de wijze waarop de woningcorporatie kan sturen op de gewenste ontwikkeling van het eigen vermogen. Lees meer
Doorstroming stimuleren van senioren op de woningmarkt
In deze publicatie richten wij ons op de doorstroom van senioren op de woningmarkt. Om meer zicht te krijgen op de wijze waarop doorstroming kan worden gestimuleerd, voerde Platform31 in de tweede helft van 2020 een quickscan uit. Lees meer
Ecologische woonzones in Nederland: een inventarisatie
Een inventariserend onderzoek naar lopende, bestaande en voorgenomen ecologische wooninitiatieven in Nederland. Met een kwantitatieve duiding van ecologische wooninitiatieven. En een kwalitatieve interpretatie van de ontwikkeling van het fenomeen ‘ecologisch wonen en ecologische woonzones’. Met zes voorbeelden van ecologische woonzones in de praktijk. Lees meer

Prestatieafspraken woningbouw door corporaties
Hoe kunnen goede prestatieafspraken bijdragen aan het oplossen van het woningtekort? Dat is de vraag die centraal staat in de tweede editie van het magazine over prestatieafspraken. Het magazine dient als inspiratiebron voor woningcorporaties, gemeenten en huurdersverenigingen die met elkaar prestatieafspraken willen maken. Lees meer

Woonvarianten voor senioren: stappenplan voor het toetsen van financiële haalbaarheid
Deze publicatie bundelt verschillende aspecten die een rol spelen bij het verkrijgen van financiering voor woonvarianten voor senioren. Initiatiefnemers van woonvarianten krijgen zo een handreiking om nog beter onderbouwde initiatieven op te zetten. Lees meer


Sturen op eigen vermogen: nut, noodzaak en (on)mogelijkheid
Vooropgesteld, het ligt wel voor de hand om op eigen vermogen te willen sturen. Per slot van rekening is de omvang van het vermogen sterk bepalend voor de mate waarin de corporatie in staat is om ook in de toekomst actief te kunnen zijn en maatschappelijk te presteren. Lees meer