- home
- Wat we doen
- Kennisdossiers
- Kennisdossier Langer zelfstandig thuis
- Transformatie zorgvastgoed
Transformatie zorgvastgoed
Een gebouw dat als verzorgingshuis wordt geëxploiteerd kan niet zomaar naar een appartementencomplex worden getransformeerd. Op verschillende vlakken kunnen vraagstukken optreden. Een bestemmingsplanwijziging kan nodig zijn, want woonzorgvastgoed heeft vaak de bestemming ‘maatschappelijk’ en een appartementencomplex is ‘wonen’. Als de bestemming wordt gewijzigd heeft dat ook consequenties voor onder meer parkeernorm, grondwaarde, wijze van woningtoewijzing en regionale woningprogrammering.
- publicatie Wonen en zorg en de ruimtelijke ordening (pdf) van Aedes-Actiz Kenniscentrum Wonen-Zorg (2015)
Door het sluiten van verzorgingshuizen verdween ook een ontmoetingsfunctie voor de buurt. Zijn er alternatieven voor deze huizen? Er zijn enkele voorbeelden van succesvolle transformatie naar wooncomplexen met een verfrissende manier van welzijn en zorg in het complex en voor de buurt:

Brinkpark Blokker: van verzorgingshuis naar seniorenwoningen
In het centrum van het West-Friese Blokker, een dorp met zo’n 4.000 inwoners, ligt het wooncomplex Brinkpark van Woonzorg Nederland. Oorspronkelijk was dit complex een verzorgingshuis. Toen bekend werd dat de toenmalige zorgpartij dit verzorgingstehuis zou gaan sluiten, is door de betrokken partijen alles op alles gezet om het pand te behouden en er een succes van te maken. En dat is gelukt. Hoe is dit proces verlopen? Wat is het eindresultaat? En wat zijn de geleerde lessen? Lees meer

Loosduinse Hof: Van verzorgingstehuis naar modern wooncomplex
Voormalig verzorgingstehuis Loosduinse Hof in Den Haag is het eerste pilotproject van het woonconcept ‘Wonen met een Plus’. Hoe komt het ‘nieuwe’ Loosduinse Hof er precies uit te zien? En hoe verloopt de totstandkoming ervan? Cisca de Jong, projectmanager bij Staedion, deelt haar ervaringen. Lees meer

‘Zorg eruit, buurt erin’: een nieuw leven voor verzorgingshuizen van Habion
Een oud verzorgingshuis nieuw leven inblazen. Ouderenhuisvester Habion, een landelijk werkende woningcorporatie, heeft al vaker met dit bijltje gehakt. Op zes plekken in het land hebben ze verzorgingshuizen-oude-stijl een tweede jeugd gegeven. Nu zijn er plannen voor het transformeren van het volgende verzorgingshuis: De Boomberg in Hilversum. Bewoners en buurtbewoners spelen hierin de hoofdrol. Lees meer
