Deelnemers
Clavis beheert als woningcorporatie ongeveer 2.500 woningen in diverse woningtypes en prijsklassen in Terneuzen en Sluiskil. Clavis is in Terneuzen de grootste verhuurder en een belangrijke samenwerkingspartner van de gemeente en zorg- en welzijnsorganisaties. Ons bezit is gevarieerd en van goede kwaliteit. Clavis wil graag meewerken aan het experiment Klushuur, omdat het voor huurders de kans biedt de woning kwalitatief naar eigen inzicht te verbeteren en hierdoor minder huur te betalen.
Mitros is een woningcorporatie met ruim 28.000 woningen in de steden Utrecht en Nieuwegein. Mitros is aan het nadenken op welke wijze huurders en kopers meer keuzevrijheid krijgen om hun woning naar eigen smaak in te richten en hoe deze (mede-) verantwoordelijk te maken voor de onderhoudskwaliteit van hun eigen woning.
Mitros heeft al wat ervaring opgedaan met klusconcepten in de koopsector.
Door deel te nemen aan het experiment Klushuur wil Mitros zich nu vooral richten op individuele verhuurmutaties. Doelstelling is dat dit zorgt voor een tevreden huurder in een betaalbare woning die naar eigen smaak is ingericht. Voor Mitros is dit een kans om ook de onderhoudsuitgaven bij mutatie te verlagen. Daarnaast zorgt het experiment klushuur ervoor dat we ons scherp vragen kunnen stellen over ons onderhoudsbeleid en hoe om te gaan met zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV’s).
Wonen Limburg is actief in de hele provincie Limburg en een deel van Zuidoost-Brabant, in totaal beheren zij 25.500 woningen en maatschappelijk vastgoed. Het idee om deel te nemen aan het experiment Klushuur is ontstaan vanuit het betaalbaar houden van de woningvoorraad. Wonen Limburg wil graag dat de bewoner zich thuis voelt in zijn eigen woning en woonomgeving. Indien de huurder zelf onderdelen van het onderhoud kan uitvoeren, kan het geheel naar eigen smaak worden uitgevoerd. Dit bevordert tevens de zelfredzaamheid van de huurders. Tijdens het experimentenprogramma zal Wonen Limburg zich richten op de buitenzijde van de woning.
Haag Wonen is een in Den Haag gevestigde woningcorporatie en heeft ruim 22.000 woningen en 2.500 bedrijfsruimten in bezit. De woningen die zij ter beschikking stellen aan het experiment Klushuur dienen aan de binnenzijde voor een groot deel gerenoveerd te worden. In totaal gaat het om 7 Klushuur woningen aan de Heemstraat in Den Haag, op steenworp afstand van de Haagse Markt. Deze woningen maken deel uit van 12 portiekwoningen, waarvan 1 woning tot een eigenaar-bewoner behoort en de overige 4 zijn verhuurd. Haag Wonen doet mee aan het experiment Klushuur om de kwaliteit van de woningen te verbeteren op unieke wijze en gelijktijdig te leren van het experiment onder de juiste begeleiding.
Woningstichting Volksbelang is gevestigd in Wijk bij Duurstede en is actief in de gemeenten Langbroek en Wijk bij Duurstede. Het experiment Klushuur sluit goed aan op een innovatieproject die zij reeds hebben gedefinieerd: Participatie huurders bij eigen woning. Bewoners hebben de mogelijkheid om van hun eigen (huur)huis een thuis te maken. Graag bieden ze huurders ruimte om zelf aanvullende keuzes te maken in relatie tot de betaalbaarheid en de kwaliteit van huurwoningen.
Wooncompagnie is een maatschappelijke onderneming die ruim 14.500 woningen beheert in het gebied boven het Noord-Hollands Kanaal. De woningcorporatie heeft nog geen ervaring met Klushuur, maar wil door middel van het experiment graag invulling geven aan één van hun doelstellingen waarin de keuzevrijheid van de huurder centraal staat.
Havensteder is een grote woningcorporatie uit Rotterdam en tevens actief in de regio Rotterdam.
Ze verhuren circa 45.000 woningen, waarvan een aantal in de vrije sector. De woningen die zij toewijzen aan het experiment Klushuur hebben een gevel, dak en fundering in goede staat, waarbij de binnenkant van de woning in slechte staat verkeert. De doelen van Klushuur bij Havensteder zijn o.a. het verbeteren van de betaalbaarheid van het wonen, de participatie van de huurder en het verbeteren van de kwaliteit van de woningen. Inmiddels zijn 10 woningen door middel van Klushuur verhuurd zowel in de sociale sector als de vrije sector. Havensteder doet mee aan het experiment Klushuur om het concept verder door te ontwikkelen en de knelpunten samen met andere partijen te tackelen.
WoCom is een woningcorporatie die met bijna 9.000 woningen actief is in verschillende gemeenten in Noord-Brabant rondom Someren. Ze zijn positief over het experiment Klushuur en willen door middel van het experiment graag onderzoeken of klushuur een toegevoegde waarde heeft voor de huurder, of het een doeltreffend middel kan zijn om woningen betaalbaar te houden en of het de keuzevrijheid voor huurders verbreedt. Het idee achter de Klushuur is eenvoudig, door samen met de huurder de woning te verbouwen krijgen huurders de mogelijkheid om goedkoper en meer naar eigen inzicht en smaakt te gaan wonen.
Lefier is een Groningse woningcorporatie en richt zich op Noord-Nederland. Met in totaal 25.000 woningen in bezit zijn ze een grote woningcorporatie die voornamelijk actief is in de stad Groningen en Gemeente Emmen, Stadskanaal, Hoogezand-Sappemeer en Borger-Odoorn. Lefier staat voor een corporatie met kracht, lef, trots en levendigheid. Ze doen mee aan het experiment Klushuur om te onderzoeken hoe bewoners meer zelf kunnen doen en hoe bewoners hun eigen woonlasten kunnen beïnvloeden.
Wonen centraal bezit ruim 8.100 huurwoningen in de regio Alphen aan den Rijn. Ruim 1.500 huurwoningen, waarvan veelal appartementen, lenen zich al binnen de woningcorporatie voor het experiment Klushuur. Specifiek wordt gedacht aan zowel ‘blijvende’ huurders als ‘doorlopende’ huurders. Door middel van het experiment wil Wonen Centraal onderzoeken welke meerwaarde Klushuur aan huurders kan bieden. Daarnaast is Wonen Centraal een woningcorporatie dat graag innoveert, Klushuur past daarom goed bij hun organisatie.
Stek beheert ongeveer 6.000 woningen in Hillegom, Lisse en Teylingen. Stek wil klushuur bij een klein complex bestaande uit twee woonblokken gaan toepassen. Eén van deze blokken leent zich mogelijk goed voor Klushuur. In totaal gaat het om appartementen. Stek is een corporatie waarbij woon- en leefgenot van huurders hoog in het vaandel staat. Ze doen dan ook mee aan het experiment om te onderzoeken of Klushuur een manier kan zijn om huurders meer mogelijkheden en zeggenschap te geven.
