Publicaties
Factsheet Omgevingsparticipatie georganiseerd door private partijen
Door de Omgevingswet komt privaat georganiseerde participatie straks vaker voor en wordt het zelfs verplicht bij een buitenplanse omgevingsvergunningaanvraag. De rolverdeling bij participatie georganiseerd door private partijen vraagt om goede voorbereiding. Deze factsheet helpt u hierbij op weg. Lees meer
Zomerspecial Stedelijke Transformatie
In de zomerspecial van het programma Stedelijke Transformatie vindt u onze belangrijkste opbrengsten van het afgelopen half jaar. Alle ervaringen, oplossingsrichtingen en versnelmogelijkheden bundelen we per thema. Kijk webinars terug, leer van praktijkvoorbeelden of bekijk onze factsheets. Lees meer
Factsheet Transformatie van winkelgebieden
Winkelgebieden hebben te maken met een toenemende leegstand. Leegstand betekent meer dan het onbezet zijn van een pand. Verschraling van het kwalitatieve aanbod, effecten op de leefbaarheid en veiligheid en vatbaarheid voor ondermijnende activiteiten zijn daarvan voorbeelden. Transformatie van winkelgebieden is een pijler om deze problemen tegen te gaan. In deze factsheet vindt u handvatten en voorbeelden. Lees meer
Factsheet De kracht van woningcorporaties bij gebiedsontwikkeling
Woningcorporaties zijn echte kenners van de stad en hebben baat bij voldoende sociale huurwoningen. Hun expertise kan een enorme bijdrage zijn in elke fase van gebiedsontwikkeling. In deze factsheet leest u over de rol van de woningcorporatie in vier ontwikkelingsfasen. Daarnaast delen we vijf mogelijkheden voor woningcorporaties om woningen te ontwikkelen. Lees meer
Essay Participatie georganiseerd door private partijen
Werkt u aan binnenstedelijke gebiedstransformatie en wilt u meer weten over participatie georganiseerd door private partijen? In dit essay delen we praktijkervaringen, theoretische perspectieven, reflecties en concrete adviezen voor marktpartijen, overheden, maatschappelijke initiatiefnemers en betrokkenen. Lees meer
De omgevingsvergunning voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten
Als de nieuwe Omgevingswet ingaat brengt dat grote wijzigingen, terwijl alles gewoon doordraait en initiatieven zich blijven aandienen. Veel nieuwe initiatieven zullen niet passen binnen de regels van het (tijdelijke) omgevingsplan. Andere procedures en andere toetsingskaders gaan gelden. In dit supplement van Op dezelfde leest, leert u hoe u hiermee om kunt gaan. Lees meer
Duurzaam groen moet je doen
Vergroening van de leefomgeving staat steeds hoger op verschillende beleidsagenda’s. Vergroening draagt onder meer bij aan woongenot, gezondheid, goede luchtkwaliteit, biodiversiteit, klimaatadaptatie en recreatieve mogelijkheden. Met deze publicatie willen we een eerste stap maken richting een integrale aanpak van de vergroening van steden. Lees meer
Essay Stedelijk investeren en onrendabele toppen
Binnenstedelijke transformatieprojecten zijn nodig en kansrijk, maar ook complex; een onrendabele top kan zomaar roet in het eten gooien en ambitieuze plannen verstoren of zelfs herontwikkeling onmogelijk maken. In dit essay bundelen we de meest voorkomende onrendabele toppen bij gebiedstransformaties en zetten daar oplossingsmogelijkheden tegenover. Lees meer
Verrijking van Handreiking stikstofvrije woningbouw
In 2020 heeft Platform31 in nauwe samenwerking met C-creators en Hedgehog company een handreiking stikstofvrije woningbouw gemaakt. Er was naast de handreiking nog behoefte aan een uitdieping van sommige thema’s. Om die reden is nu ook de verrijking op de Handreiking gemaakt. Lees meer
Factsheet Omgevingswet & stedelijke transformatie
Als de nieuwe Omgevingswet op 1 januari 2022 ingaat, brengt dat grote wijzigingen, óók voor binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen. Wat wordt straks anders? En waarop kun je je voorbereiden als gemeente of ontwikkelaar? In deze factsheet vind je de belangrijkste veranderingen binnen transformatieprojecten. Lees meer
Op zoek naar een gedeeld handelingsperspectief voor middelgrote gemeenten
Middelgrote gemeenten zijn belangrijke schakels in het polycentrische stedelijke netwerk van Nederland. Al deze middelgrote gemeenten hebben te maken met grote opgaven en uitdagingen. Je moet bijvoorbeeld werk maken van de energietransitie, klimaatadaptatie en circulaire economie. En zorgen dat het voorzieningenniveau op peil blijft en een passend woningaanbod bieden. In dit rapport schetsen we een gedeeld handelingsperspectief voor middelgrote gemeenten. Lees meer
Energietransitie en gezondheid in kwetsbare wijken
In dit inspiratieboek, een initiatief van het Experimentenprogramma Verduurzaming van Kwetsbare Wijken en GezondIn, bieden we inzicht in vernieuwende praktijken die de opgave van de energietransitie en de opgave rondom het terugdringen van gezondheidsachterstanden aan elkaar verbinden. Lees meer
Soorten regels in het omgevingsplan
Het omgevingsplan bevat alle regels over de fysieke leefomgeving en zorgt daarmee voor een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Maar wat wordt precies verstaan onder ‘regels’? In deze publicatie ontdekt u welke soorten regels er zijn, hoe deze kunnen worden ingezet om doelen in de fysieke leefomgeving te bereiken en welke afwegingen een rol spelen. Lees meer
Koppelkansen
Hoe komt circulair bouwen in de Nederlandse praktijk op lokaal niveau samen met andere maatschappelijke opgaven? En wat zijn daarbij de (koppel)mogelijkheden en aandachtspunten? Deze vragen staan centraal in dit inspiratieboek, waarin Platform31 verkent wat het betekent als je circulair bouwen meeneemt in de ontwikkeling van een wijk, buurt of gebied. Lees meer
Innovatie in besluitvorming richting aardgasvrije wijken
In een kennis- en leertraject werkten de G4-steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht, TNO en Platform31 een jaar lang samen aan nieuwe bouwstenen voor besluitvorming over de transitie naar aardgasvrije wijken. In deze publicatie delen de G4, TNO en Platform31 de ontwikkelde inzichten, met de gemeentelijke organisatie als vertrekpunt. Lees meer
Energietransitie versnellen met de Omgevingswet
Een consortium is in opdracht van het ministerie van BZK samen met acht pilotgemeenten aan de slag gegaan met het versnellen van de energietransitie met instrumenten uit de nieuwe Omgevingswet. In de eindrapportage leest u de resultaten van dit pilottraject. Lees meer
Veranderend samenspel
Deze verkenning biedt een nuancering van het beeld dat de energietransitie ‘top-down’ óf ‘bottom-up’ georganiseerd moet worden. In plaats daarvan toont het hoe in praktijk en theorie zowel gemeenten als bewonersinitiatieven verschillende rollen en verantwoordelijkheden hebben, en elkaar daarmee aanvullen en versterken. Lees meer
Inspiratiesheet Omgevingswet
De G40-steden delen hun ervaringen en voortschrijdende inzichten over de Omgevingswet in een maandelijkse leerkring, waar vanaf 2020 ook de G4 bij aansluit. In 2018 en 2019 kwam hier een selectie van praktijkvoorbeelden aan bod, die we in deze inspiratiesheet onder de aandacht brengen. Lees meer
Leren transformeren in de middelgrote stad
Acht middelgrote Brabantse gemeenten en de provincie Noord-Brabant investeerden in 2019 in kennisontwikkeling rondom binnenstedelijke transformatie. Opgeteld staan zo’n vijftien transformatieprojecten in de startblokken. In deze eindnotitie delen we de lessen en inzichten van dit kennistraject. Lees meer
Circulaire woningbouw in Nederland
De Nederlandse rijksoverheid zet sterk in op transitie naar een circulaire economie. Wat betekent dat voor de woningbouw? Deze publicatie biedt een breed en divers overzicht van de stand van zaken (cases), ontwikkelingen (patronen en ervaren barrières) en suggesties voor vervolgstappen. Lees meer
Betere wijken dankzij de energietransitie?
In deze eerste publicatie van het experimentenprogramma ‘Verduurzaming van kwetsbare wijken’ brengen wij in beeld hoe vijftien koplopergemeenten invulling geven aan de ambitie om aardgasvrije, duurzame, leefbare én toekomstbestendige wijken te realiseren. Lees meer
Het omgevingsplan van rechtswege
Op 1 januari 2021 treedt de Omgevingswet in werking. Elke gemeente heeft dan een omgevingsplan. Dat is in het overgangsrecht geregeld. Veel gemeenten verdiepen zich al in de nieuwe instrumenten van de wet, of doen zelfs al ervaring op met het opstellen van een omgevingsvisie of -plan. Maar wat kan een gemeente concreet doen vóór 1 januari 2021, zodat zij na 1 januari 2021 adequaat kan reageren op nieuwe initiatieven? Dit supplement van Op dezelfde leest geeft praktische handvatten. Lees meer
Essay Leren van stedelijke transformaties
Bij stedelijke transformaties proberen we de bestaande gebouwde omgeving aan te passen aan onze huidige en toekomstige behoeften. Dat is echter makkelijker gezegd dan gedaan. Op het pad van transformatie bevinden zich nogal wat organisatorische, financiële, en juridische barrières. Wat kunnen we leren van grote transformatieprocessen uit het verleden? Lees meer
Essay Versnipperd grondeigendom
Hoe ga je om met verschillende grondeigenaren bij binnenstedelijke transformatie? Welke strategieën kunnen initiatiefnemers hanteren en wat betekent dit voor grondtransacties, samenwerking, tempo en onderlinge afhankelijkheid van kavels? Dit essay biedt inzicht. Lees meer
Trendanalyse Stedelijke verdichting en veiligheid
Deze trendanalyse schetst de verschillende wijzen waarop de bevolkingsontwikkeling, de kenmerken van de gebouwde omgeving, de behoefte aan woningen, de economische ontwikkeling, het belang, de rol en functie van de openbare ruimte en de trends in verkeer, vervoer en mobiliteit de stedelijke verdichting en veiligheid beïnvloeden. Lees meer
Open norm in het omgevingsplan met koppeling naar programma’s
Wilt u weten wat er precies gaat veranderen in de gemeentelijke regelgeving met de komst van de Omgevingswet? In dit supplement besteden we aandacht aan het nieuwe instrument programma. In dit supplement ligt de nadruk op de mogelijkheden die het instrument biedt om handen en voeten te geven aan open normen. Lees meer
Ruimte in regels verkennen en werkwijzen verbeteren
Opnieuw blijkt dat het van belang is om aandacht te houden voor diverse aspecten rondom verlichting van regelgeving in winkelgebieden. In deze publicatie gaan we in op de resultaten en opgedane inzichten vanuit de praktijkgroep van de gemeenten Roosendaal, Beverwijk en Den Helder. Lees meer
Revolverende fondsen bij gebiedstransformatie
Dit onderzoek brengt in beeld wat de mogelijke meerwaarde is van een nationaal revolverend fonds voor binnenstedelijke gebiedstransformaties. Daartoe stelden we de volgende onderzoeksvraag: Wat is de meerwaarde van een nationaal revolverend fonds om (voorinvesteringen bij) woningbouw op binnenstedelijke brownfields van de grond te krijgen? Lees meer