Het omgevingsplan van rechtswege

Op 1 januari 2021 treedt de Omgevingswet in werking. Elke gemeente heeft dan een omgevingsplan. Dat is in het overgangsrecht geregeld. Veel gemeenten verdiepen zich al in de nieuwe instrumenten van de wet, of doen zelfs al ervaring op met het opstellen van een omgevingsvisie of -plan. Maar wat kan een gemeente concreet doen vóór 1 januari 2021, zodat zij na 1 januari 2021 adequaat kan reageren op nieuwe initiatieven? Dit supplement van Op dezelfde leest geeft praktische handvatten. Lees meer

Essay Leren van stedelijke transformaties

Over sturingsdilemma’s en veerkracht in binnenstedelijke gebiedsontwikkeling

Bij stedelijke transformaties proberen we de bestaande gebouwde omgeving aan te passen aan onze huidige en toekomstige behoeften. Dat is echter makkelijker gezegd dan gedaan. Op het pad van transformatie bevinden zich nogal wat organisatorische, financiële, en juridische barrières. Wat kunnen we leren van grote transformatieprocessen uit het verleden? Lees meer

Essay Versnipperd grondeigendom

Hoe ga je om met verschillende grondeigenaren bij binnenstedelijke transformatie?

Hoe ga je om met verschillende grondeigenaren bij binnenstedelijke transformatie? Welke strategieën kunnen initiatiefnemers hanteren en wat betekent dit voor grondtransacties, samenwerking, tempo en onderlinge afhankelijkheid van kavels? Dit essay biedt inzicht. Lees meer

Trendanalyse Stedelijke verdichting en veiligheid

Deze trendanalyse schetst de verschillende wijzen waarop de bevolkingsontwikkeling, de kenmerken van de gebouwde omgeving, de behoefte aan woningen, de economische ontwikkeling, het belang, de rol en functie van de openbare ruimte en de trends in verkeer, vervoer en mobiliteit de stedelijke verdichting en veiligheid beïnvloeden. Lees meer

Open norm in het omgevingsplan met koppeling naar programma’s

Wilt u weten wat er precies gaat veranderen in de gemeentelijke regelgeving met de komst van de Omgevingswet? In dit supplement besteden we aandacht aan het nieuwe instrument programma. In dit supplement ligt de nadruk op de mogelijkheden die het instrument biedt om handen en voeten te geven aan open normen. Lees meer

Ruimte in regels verkennen en werkwijzen verbeteren

Eindrapportage praktijkgroep verlichte regels winkelgebieden

Opnieuw blijkt dat het van belang is om aandacht te houden voor diverse aspecten rondom verlichting van regelgeving in winkelgebieden. In deze publicatie gaan we in op de resultaten en opgedane inzichten vanuit de praktijkgroep van de gemeenten Roosendaal, Beverwijk en Den Helder. Lees meer

Revolverende fondsen bij gebiedstransformatie

Dit onderzoek brengt in beeld wat de mogelijke meerwaarde is van een nationaal revolverend fonds voor binnenstedelijke gebiedstransformaties. Daartoe stelden we de volgende onderzoeksvraag: Wat is de meerwaarde van een nationaal revolverend fonds om (voorinvesteringen bij) woningbouw op binnenstedelijke brownfields van de grond te krijgen? Lees meer