Zeven ingrediënten voor draagvlak bij optoppen van gebouwen
Voorbeeld-methoden om de handen op elkaar te krijgen voor het optoppen van woningen, en overlast te voorkomen.
14 mei 2025
Toezichthouders in corporaties kunnen rol spelen bij beter benutten
Toezichthouders bij een woningcorporatie kunnen actief meedenken met beleid om meer woningzoekenden aan een woning te helpen. Je hoort echter weinig over de rol van de Raden van Commissarissen of van Toezicht (RvC resp. RvT). De aanhoudende woningnood vraagt dat zij daar verandering in brengen. Wij vroegen toezichthouders wat zij gaan doen om woningen in hun eigen corporatie beter te benutten. Ze blijken volop ambities te hebben.
Toezichthouders nemen actievere rol
Twee jaar huurbevriezing dreigt de middelen voor nieuwbouw te beperken. Wat we ook denken over die aangekondigde huurstop, het maakt de noodzaak om de bestaande 2,3 miljoen corporatiewoningen slimmer te benutten alleen maar groter. De RvC’s en de RvT’s vinden dat ook, en dat is goed nieuws voor woningzoekenden. Jarenlang waren deze Raden vooral behoudend, controleerden ze, waren ze voorzichtig met vooruitstrevende initiatieven en lag de nadruk op het beheersen van mogelijke risico’s. Nu lijken de toezichthouders hun bestuurders te willen aanzetten om een actiever beleid te ontwikkelen. Dat is een goede zaak.
Platform31 liet samen met corporatie Portaal veertig commissarissen, toezichthouders en bestuurders hun ambities opschrijven om de woningen van hun eigen corporatie beter te gaan benutten. Geen groots en representatief onderzoek, maar wel hoopvolle resultaten. Zo gaan toezichthouders concrete doelen formuleren voor beter benutten (13x), dat in hun corporatie bespreekbaar maken (10x), beter benutten opvoeren in de prestatieafspraken (6x) of stadsbreed de hele voorraad doorlichten (6x). Met concrete maatregelen als woningdelen (7x), hospitaverhuur stimuleren (5x), optoppen (3x) en meer.
Nu waarmaken
Kortom, ze willen méér doen met hun bestaande woningen, om zo méér en sneller woningzoekenden te helpen.
Na deze hoopvolle woorden, rekenen we op concrete daden. We hebben ‘beloofd’ dat we hen over een jaar opnieuw benaderen om te vragen wat er met hun voornemens is gebeurd. Wordt vervolgd!