Verhuur van betaalbare ruimte voor ondernemerschap door corporaties als motor voor leefbare wijken

Naast hun kerntaak om te voorzien in sociale huurwoningen, hebben woningcorporaties een volkshuisvestelijke taak om bij te dragen aan de leefbaarheid in wijken waar zij veel bezit hebben. Dit kunnen zij onder meer doen door de doelgerichte verhuur van bedrijfsonroerend goed (BOG) en maatschappelijke onroerend goed (MOG). Vooral in de grote steden wordt deze activiteit door verschillende corporaties weer in toenemende mate opgepakt. Dit is om verschillende redenen hard nodig: er is namelijk al langere tijd sprake van een tendens dat buurtondernemers en maatschappelijke voorzieningen uit wijken verdwijnen door stijgende huurprijzen en winstgedreven gebiedsontwikkelingen, met alle nadelige gevolgen van dien. Onderzoek wijst er namelijk op dat een levendige wijkeconomie bijdraagt aan de sociale cohesie, de leefbaarheid en de veiligheid in wijken.

Woningcorpaties kunnen een belangrijke rol vervullen in het doorbreken van deze tendens: zij kennen namelijk hun wijken, weten waar behoefte aan is en zijn niet winstgedreven. Zij bezitten, beheren en ontwikkelen veel vastgoed, wat kansen biedt. Om deze kansen te benutten is samenwerking essentieel. Dit geldt zowel binnen corporaties (denk aan een breed gedragen visie op BOG/MOG tussen verschillende afdelingen), tussen corporaties (denk aan een complementair aanbod of een gemeenschappelijke vereveningssystematiek) als tussen corporaties en gemeenten (denk aan gezamenlijke financiële sturingsinstrumenten of aan matchmaking). Hoe geef je dit soort samenwerkingen handig vorm? Hoe overtuig je collega’s en zorg je voor draagvlak? En wie pakt welke rol en verantwoordelijkheid?

Voor wie?

Deze bijeenkomst is bedoeld voor medewerkers van woningcorporaties. De bijeenkomst is zowel relevant voor managementteamleden, beleidsstrategen als voor corporatiemedewerkers die in een meer uitvoerende rol met BOG en MOG bezig zijn. Ook medewerkers van corporaties die op dit moment zelf weinig BOG en MOG in hun bezit hebben zijn welkom om aan het gesprek deel te nemen. Van deelnemers wordt verwacht dat zij zowel komen ‘halen’ als ‘brengen’. Deze bijeenkomst beschouwen wij als een opmaat naar een mogelijk kennis- en leerprogramma in 2027, waarin we gezamenlijk concrete stappen voorwaarts willen zetten.

Wat levert deelname jou op?

• Door deel te nemen aan deze bijeenkomst leer je welke creatieve, vernieuwende én praktische oplossingsrichtingen er zijn om BOG en MOG in te zetten als vehikel om de leefbaarheid en wijkeconomie te stimuleren. Je leert collega’s van andere corporaties kennen, die ook met deze materie bezig zijn, en draagt bij aan concrete vervolgstappen.

Voorlopig programma

Kosten

De bijeenkomst is gratis voor partners van Platform31. Ben jij werkzaam bij een corporatie die (nog) geen partner is van Platform31? Neem dan contact met ons op.