Contact

Vera Beuzenberg

Vera Beuzenberg

Projectleider

06 83 17 13 69

Frank Wassenberg

Frank Wassenberg

Senior projectleider

06 57 94 35 92

Darko  Lagunas

Darko Lagunas

Junior projectleider

06 57 94 21 04


Deel deze pagina via








Corporatie koopt particuliere woningen

Woningcorporatie Dudok koopt woningen van particuliere eigenaren voor de huisvesting van vergunninghouders. Dit doet zij in drie gemeenten, namelijk Hilversum, Bussum en Naarden. Per gemeente koopt ze vijf woningen, zodat er geen clustering ontstaat. Hiermee biedt de corporatie huisvesting aan 54 vergunninghouders in 12 woningen.

Gezinswoningen

De eerste vergunninghouders betrokken de woningen in januari 2016. Sinds maart 2016 zijn alle 12 de woningen bewoond. De meeste woningen zijn meergezinswoningen en tweegezinswoningen met drie of vier kamers. Ze worden dan ook hoofdzakelijk bewoond door gezinnen. De bewoners hebben reguliere huurcontracten voor onbepaalde tijd. Er zit dus ook geen limiet aan hun verblijfsduur in de woningen. De huurprijzen zijn op basis van het woningwaarderingsstelsel (WWS) gewaardeerd. De meeste woningen zijn afgetopt op de hoge aftoppingsgrens van 628 euro.

Aanpak
Met deze aanpak wil Dudok Wonen extra druk op de sociale woningvoorraad voorkomen en verdringing van de reguliere woningzoekenden vermijden. Ook kiezen ze er bewust voor om de vergunninghouders te spreiden over meerdere gemeenten om de ‘draaglast’ te verdelen. De nieuwe huurders worden behandeld als reguliere huurders. Daarnaast krijgen ze standaard begeleiding vanuit de gemeente.

Beheer 
Dudok Wonen geeft aan dat het beheer van ‘losse’ woningen lastiger is dan het beheren van een geheel complex. Bij particuliere woningen krijgt de nieuwe eigenaar vaak te maken met (slapende) VvE’s. Het nemen van verbouwingsbeslissingen of grootonderhoud vergt daardoor meer tijd en samenwerking. Dudok Wonen onderschatte de kwaliteit van het woningbezit tot 180.000 euro. Veel particulierwoningbezit is matig tot slecht onderhouden.

Voor meer informatie kunt u terecht bij Minko de Weerd van Dudok Wonen via m.weerd@dudokwonen.nl..

In de media:

Vluchtelingen en Vergunninghouders

Netwerk

Werkgroep Vergunninghouders G32

Platform31 is betrokken bij de werkgroep vergunninghouders van de G32, waar de belangrijkste knelpunten en oplossingen worden besproken. Platform31 ondersteunt G32 in het debat door kennisuitwisseling en organiseren van activiteiten, zoals kennisateliers.

Website G32


Platform Opnieuw Thuis

Platform31 is deel van Opnieuw Thuis. Doel van dit platform is gemeenten en lokale partijen helpen bij de huisvesting van vergunninghouders. Dit is een samenwerking van een aantal partijen, zoals COA, VNG, Aedes, IPO en ministeries, onder leiding van het Ministerie van Veiligheid en Justitie.

Opnieuw Thuis